1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
渋谷区
171.1万円/㎡
前年比+15.3%
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藤和シティホームズ代々木
東京都渋谷区代々木四丁目
京王新線 / 初台駅 徒歩8分
1994年築 / 5階建 / 46戸 / RC造
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3階 / 61.9㎡の場合
相場
9,305万円
150.3万円/㎡
5,194
7,935
10,675
13,415
AI査定結果
推定相場価格
9,305万円
150.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,935万円〜10,675万円
128.2万円/㎡〜172.5万円/㎡
推定賃料
24.3万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年11月30日
藤和シティホームズ代々木
8,980万円（145.1万円/㎡）/ 3階 / 61.9㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は144.14万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/14 | 8,980万円 | 145.1万円 | 3階 | 61.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/17 | 9,180万円 | 148.3万円 | 3階 | 61.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 9,280万円 | 149.9万円 | 3階 | 61.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/18 | 9,680万円 | 153.4万円 | 2階 | 63.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/12 | 9,480万円 | 153.2万円 | 3階 | 61.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 9,800万円 | 158.3万円 | 3階 | 61.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/23 | 10,280万円 | 162.9万円 | 2階 | 63.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/11 | 7,980万円 | 128.9万円 | 1階 | 61.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/10 | 8,690万円 | 130.1万円 | 1階 | 66.82㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/07/10 | 4,580万円 | 123.9万円 | 2階 | 36.97㎡ | 1LDK+ | 北 |
| 2023/06/30 | 8,790万円 | 131.5万円 | 1階 | 66.82㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は131.32万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/14 | 藤和シティホームズ代々木 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅8分 | 8,980万円 | 145.1万円 | 61.9㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/28 | セルベコート笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 5,480万円 | 111.2万円 | 49.29㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/14 | ルーブル笹塚 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅12分 | 9,580万円 | 131.7万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 16戸 | SRC |
| 2024/10/28 | プロスペアー笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅4分 | 7,499万円 | 132.6万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2025/11/22 | アルス笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅7分 | 9,000万円 | 143.2万円 | 62.84㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 82戸 | SRC |
| 2025/08/01 | フローレンスパレス笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 6,998万円 | 136.4万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | SRC |
| 2025/03/15 | フローレンスパレス笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅3分 | 8,888万円 | 132.8万円 | 66.92㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、渋谷区では15.3%上昇しています。
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